Datenschutzerklärung

1. Daten­schutz auf einen Blick

All­ge­mei­ne Hin­wei­se
Die fol­gen­den Hin­wei­se geben einen ein­fa­chen Über­blick dar­über, was mit Ihren per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten pas­siert, wenn Sie die­se Web­site besu­chen.
Per­so­nen­be­zo­ge­ne Daten sind alle Daten, mit denen Sie per­sön­lich iden­ti­fi­ziert wer­den kön­nen.

Daten­er­fas­sung auf die­ser Web­site
Ihre Daten wer­den zum einen dadurch erho­ben, dass Sie uns die­se mit­tei­len (z. B. per E‑Mail oder Tele­fon). Ande­re Daten wer­den auto­ma­tisch beim Besuch der Web­site durch IT-Sys­te­me erfasst (z. B.
IP-Adres­se, Brow­ser­typ, Betriebs­sys­tem, Uhr­zeit des Sei­ten­auf­rufs).

Wofür nut­zen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erho­ben, um eine feh­ler­freie Bereit­stel­lung der Web­site zu gewähr­leis­ten. Ande­re Daten die­nen der Bear­bei­tung von Anfra­gen sowie der Anbah­nung oder Durch­füh­rung von Ver­trä­gen.

Ihre Rech­te
Sie haben jeder­zeit das Recht auf Aus­kunft, Berich­ti­gung, Löschung, Ein­schrän­kung der Ver­ar­bei­tung, Daten­über­trag­bar­keit + Wider­spruch (Art. 21 DSGVO) sowie ein Beschwer­de­recht bei der zustän­di­gen Auf­sichts­be­hör­de.

2. Ver­ant­wort­li­che Stel­le

ZANDER Immo­bi­li­en e.K.
Inha­ber: Wal­ter Zan­der
Kant­stra­ße 30, 10623 Ber­lin – Char­lot­ten­burg
Tele­fon: 030 8931034
Tele­fax: 030 8924543
E‑Mail: info@zander-immo.de

3. Hos­ting

Die­se Web­site wird extern gehos­tet bei: Art­files New Media GmbH, Wen­den­stra­ße 408, 20537 Ham­burg
Ver­ar­bei­tung erfolgt auf Rechts­grund­la­ge von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Auf­trags­ver­ar­bei­tung nach Art. 28 DSGVO.

4. Ser­ver-Log­files

Der Hos­ter erhebt auto­ma­tisch Infor­ma­tio­nen in Ser­ver-Log­files, die Ihr Brow­ser über­mit­telt (z. B. IP-Adres­se, Brow­ser­typ, Betriebs­sys­tem, Uhr­zeit des Sei­ten­auf­rufs). Kei­ne Zusam­men­füh­rung mit ande­ren Daten­quel­len. Rechts­grund­la­ge: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Spei­cher­dau­er (Löschung/Anonymisierung) nach Erfor­der­lich­keit.

5. All­ge­mei­ne Rechts­grund­la­gen der Daten­ver­ar­bei­tung

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ein­wil­li­gung)
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Ver­trag / vor­ver­trag­li­che Maß­nah­men)
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (recht­li­che Ver­pflich­tung)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berech­tig­tes Inter­es­se)

6. Emp­fän­ger per­so­nen­be­zo­ge­ner Daten

Wei­ter­ga­be nur, wenn gesetz­lich erlaubt oder zur Ver­trags­er­fül­lung erfor­der­lich (z. B. Hos­ting, Steu­er­be­ra­ter). Mit Auf­trags­ver­ar­bei­tern bestehen Auf­trags­ver­ar­bei­tungs­ver­trä­ge nach Art. 28 DSGVO

7. Wider­ruf Ihrer Ein­wil­li­gung

Ein­wil­li­gun­gen kön­nen jeder­zeit mit Wir­kung für die Zukunft wider­ru­fen wer­den. Recht­mä­ßig­keit bis zum Wider­ruf bleibt unbe­rührt.

8. Wider­spruchs­recht nach Art. 21 DSGVO

Sie kön­nen jeder­zeit aus Ihrer beson­de­ren Situa­ti­on Wider­spruch gegen die Ver­ar­bei­tung ein­le­gen. Bei Direkt­wer­bung jeder­zeit ohne Begrün­dung.

9. Beschwer­de­recht bei der Auf­sichts­be­hör­de Ber­li­ner Beauf­trag­te für Daten­schutz und Infor­ma­ti­ons­frei­heit, Alt-Moa­bit 59–61, 10555 Ber­lin

10. Recht auf Daten­über­trag­bar­keit

Auto­ma­ti­siert ver­ar­bei­te­te Daten auf Grund­la­ge von Ein­wil­li­gung oder Ver­trag kön­nen, soweit tech­nisch mach­bar, in einem gän­gi­gen, maschi­nen­les­ba­ren For­mat aus­ge­ge­ben wer­den.

11. Aus­kunft, Berich­ti­gung und Löschung

Recht auf unent­gelt­li­che Aus­kunft, Berich­ti­gung oder Löschung, sofern kei­ne gesetz­li­chen Auf­be­wah­rungs­pflich­ten ent­ge­gen­ste­hen.

12. Recht auf Ein­schrän­kung der Ver­ar­bei­tung Unter gesetz­li­chen Vor­aus­set­zun­gen mög­lich.

13. SSL- bzw. TLS-Ver­schlüs­se­lung

Die­se Web­site nutzt SSL/TLS zum Schutz der Über­tra­gung ver­trau­li­cher Inhal­te. Daten kön­nen nicht von Drit­ten mit­ge­le­sen wer­den.

14. Kon­takt­auf­nah­me und Spei­cher­dau­er

Daten aus E‑Mail, Tele­fon oder Fax wer­den zum Zweck der Bear­bei­tung gespei­chert. Sicher­heits- und Rechts­grund­la­ge sie­he Punkt 5 (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Spei­cher­dau­er bis Löschung, Wider­ruf oder Ende des Bear­bei­tungs­zwecks; gesetz­li­che Auf­be­wah­rungs­pflich­ten blei­ben unbe­rührt.

15. Coo­kies und Coo­kie-Hin­weis

Tech­nisch not­wen­di­ge Coo­kies wer­den genutzt. Kei­ne Analyse‑, Track­ing- oder Mar­ke­ting-Coo­kies. Ein­wil­li­gung nur ent­behr­lich, soweit “unbe­dingt erfor­der­lich” (§ 25 Abs. 2 TDDDG). Zur Ver­wal­tung der ein­ge­setz­ten Coo­kies und ähn­li­chen Tech­no­lo­gien (Track­ing-Pixel, Web-Bea­cons etc.) und dies­be­züg­li­cher Ein­wil­li­gun­gen set­zen wir das Con­sent Tool “Real Coo­kie Ban­ner” ein. Details zur Funk­ti­ons­wei­se von “Real Coo­kie Ban­ner” fin­den sie unter https://devowl.io/de/rcb/datenverarbeitung/.
Rechts­grund­la­gen für die Ver­ar­bei­tung von per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten in die­sem Zusam­men­hang sind Art. 6 Abs. 1 lit. c DS-GVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berech­tig­tes Inter­es­se ist die Ver­wal­tung der ein­ge­setz­ten Coo­kies und ähn­li­chen Tech­no­lo­gien und der dies­be­züg­li­chen Ein­wil­li­gun­gen.
Die Bereit­stel­lung der per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten ist weder ver­trag­lich vor­ge­schrie­ben noch für den Abschluss eines Ver­tra­ges not­wen­dig. Sie sind nicht ver­pflich­tet die per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten bereit­zu­stel­len.
Wenn sie die per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten nicht bereit­stel­len, kön­nen wir ihre Ein­wil­li­gun­gen nicht ver­wal­ten.

16. Immo­bi­li­en-Expo­sés auf unse­rer Web­site

Expo­sés ent­hal­ten per­so­nen­be­zo­ge­ne Daten (z. B. Eigen­tü­mer, Kon­takt). Daten­mi­ni­mie­rung (kei­ne unnö­ti­gen per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten in öffent­lich zugäng­li­chen Expo­sés). Ver­ar­bei­tung auf Grund­la­ge von Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO.

17. Ein­bin­dung von ImmobilienScout24

Auf unse­rer Web­site ist ein Wid­get von Immobilienscout24 ein­ge­bun­den. Die Ein­bin­dung erfolgt über ein iFrame.
Das Wid­get wird erst nach Ihrer aus­drück­li­chen Ein­wil­li­gung über unser Con­sent-Manage­ment-Tool gela­den. Vor Ertei­lung Ihrer Ein­wil­li­gung fin­det kei­ne Daten­über­tra­gung an Immobilienscout24 statt.

Art und Umfang der Daten­ver­ar­bei­tung
Nach Ertei­lung Ihrer Ein­wil­li­gung wird beim Auf­ruf der ent­spre­chen­den Sei­te eine Ver­bin­dung zu Ser­vern von Immobilienscout24 her­ge­stellt. Dabei kön­nen ins­be­son­de­re fol­gen­de Daten ver­ar­bei­tet wer­den: IP-Adres­se, Datum und Uhr­zeit des Zugriffs, Brow­ser­typ und ‑ver­si­on, Betriebs­sys­tem, Refer­rer-URL, ggf. Coo­kies und ver­gleich­ba­re Tech­no­lo­gien
Wir haben kei­nen Ein­fluss auf die wei­te­re Daten­ver­ar­bei­tung durch Immobilienscout24.

Zweck der Ver­ar­bei­tung
Die Ein­bin­dung erfolgt zur Dar­stel­lung von Immo­bi­li­en­an­ge­bo­ten und zur nut­zer­freund­li­chen Prä­sen­ta­ti­on unse­rer Inhal­te.

Rechts­grund­la­ge
Rechts­grund­la­ge für die Ein­bin­dung des Wid­gets ist Ihre Ein­wil­li­gung gemäß
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TTDSG.
Sie kön­nen Ihre Ein­wil­li­gung jeder­zeit mit Wir­kung für die Zukunft über unser Con­sent-Manage­ment-Tool wider­ru­fen.

Wei­te­re Infor­ma­tio­nen
Wei­te­re Infor­ma­tio­nen zur Daten­ver­ar­bei­tung durch Immobilienscout24 fin­den Sie in der Daten­schutz­er­klä­rung des Anbie­ters unter:
https://www.immobilienscout24.de/agb/datenschutz.html

18. Quel­len­hin­weis

Die Inhal­te die­ser Daten­schutz­er­klä­rung basie­ren auf Vor­la­gen und Emp­feh­lun­gen von eRecht24 (https://www.e‑recht24.de).
Stand: Febru­ar 2026